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2025年国投债权资产转让项目政府债定融

产品更新 2025年11月16日 01:04 10 政信定融网
长三角稀缺地级市区平台项目🔥投资优选🔥国资委100%控股AA主体直接融资🔥
🔥【2025年国投债权资产转让项目】🔥
总规模：3亿
存续期：12/24/36个月
预期年化收益率：
💎1年期 10≤100≤300万元 7.5%-7.8%/年
💎2年期 10≤100≤300万元 7.8%-8.0%/年
💎3年期 10≤100≤300万元 8.0%-8.5%/年
付息方式：每日成立，季度付息（每年的2、5、8、11月的15日付息）
起投金额：10万起投（每个自然日成立起息），1万元的整数倍递增
💥【发行方】XXXX集团公司，公司成立于2016年，注册资本及实收资本均为80.00亿元，由XX市XX区财政局(XX区国资委)出资设立，XX区国资委持股100%独资公司，是XX市XX区基础设施建设及国有资产运营主体，主要从事市政基础设施建设、公益事业、棚户区改造的项目建设运营等业务。总资产325.37亿元，公司主体评级为AA，总资产325.37亿元。
【增信措施】
💥【担保方】XXXXX城市运营管理有限公司，由XX区国资委设立，100%国有控股企业。注册资本5亿。主营：建设施工，城市运营管理等。



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【山东山兴控股2021年债权定融】

产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

2025年国投债权资产转让项目政府债定融

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方： 鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。


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